物业类别： 普通住宅
装修状况： 毛坯
建筑类别： 18层和28层纯薄短板楼
物业地址： 朝阳区望京新城
环线位置： 四至五环
交通状况： 位于望京地区，东邻望京中环路，西为望京内环，北为阜安路，南为阜安东路。
开 发 商： 北京融科智地房地产有限公司 相关网站
预售许可证： 京房售证字(2005)408号
销售率情况： 75%
售楼电话： 64789999
价格描述： 一次性付款、银行按揭、公积金、贴息付款
均价：7300元/平方米 最高价：8800元/平方米
开盘时间： 2005-9-3
占地面积： 145000 平方米
容 积 率： 2.70
物业管理费： 2.60元/平方米·月 点评物业
入住时间： 2006-12-31
建筑面积： 500000 平方米
绿化率： 39 %
楼层状况： 一期6栋楼876户
项目介绍 综合点评
融科橄榄城是融科智地在北京第一个完全自主独立开发及销售的住宅项目、位于望京规划核心区，总开发规模地上40万平米，初步规划全部为18层和28层的纯薄短板楼，产品以高品质的纯居住型住宅为主，同时还有部分公寓和商业，主打住宅产品为短、薄、板楼，住宅部分均为毛坯房，同时提供菜单式精装修。
距离京顺路和机场高速路仅0.5公里，距离东北四环2.8公里，距离五环路1.2公里。项目东侧为规划的第四使馆区，西侧与望京核心区及20万平米大型公园一路之隔，北侧和南侧是大型居住社区。
区域外围贯通京顺路、机场高速路、东北三环、东北四环、北五环路以及京承高速路。区域内部路网四通八达，相互贯通，可方便快捷的到达市中心。
产品特点：融科·橄榄城在产品设计上充分强调了产品与新兴中产阶级消费品位和人文性格的融合，在充分研究市场调研数据和深入挖掘潜在客户需求的前提下，为消费者提供了丰富而理想的产品选择。为了给客户打造一个“放心的家”，融科·橄榄城配套了3万多平米的商业面积，以满足客户的日常生活消费需求。同时，社区还配有幼儿园和老年公寓，为客户提供了一个温馨的生活环境和居住保障。
该项目是一个集高档住宅、公寓和商业的综合体，项目总体规划建设规模为40万平方米，分三期开发。
企业介绍
物业管理公司： 第一太平融科物业管理公司
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