顺景园.项目介绍!

物业类别：公寓
楼盘价位：24500元/平方米 均
装修状况：毛坯
开发商：深圳科技控股有限公司
物业地址：四元桥西北角
三、四环之间


楼盘简介：
    项目位置：顺景园位于朝阳区四元桥西北侧，是四环内唯一被城市永久绿化带包围的豪宅项目。与当今现代都市水泥丛林的建筑相比，顺景园每户平均分享的项目小区及四围绿化面积可达到2000平方米，独显无法克隆的环境优势。周边由四环路、京顺路、机场高速路和正在修建的阜通大街构成立体交通网，可快速到达市内各个区域。随着CBD规划的逐步实施，顺景园周边区域将成为一个更大规模的富人集聚地。这具有中国国门地标性地段的地理位置，让顺景园坐拥无法复制的区位价值。

    项目规模：顺景园整体采用上浮式建筑设计，园区一层相当于地上三层。顺景园总占地面积4万余平方米，总建筑面积18万平方米：其中地上部分建筑面积约7万平方米，共有93个为成功人士精心打造的席位，目前可销售的只有45个席位。地上一层是建筑面积28000平方米的会员专属消费的超五星级宾住酒店，于地下3000米处开发两眼珍贵温泉，并在园区地下一层开发面积为33000平米、目前亚洲最大的温泉会馆。面积25万平米的9洞私家高尔夫球场建成于1999年，虽为人工所建，却有自然天成的意境。
项目性质：高端私家商务会所及养生住宅;
    发展商：北京顺景园房地产开发有限公司
    开发商顺峰集团是北京著名的从事饮食、娱乐、地产开发的企业，该公司以“顺峰”为品牌的粤式高档海鲜连锁餐饮在北京和广东享有很高声誉，同时房地产开发、高尔夫经营方面也有丰富的经验。
    投资商: 深圳科技控股有限公司
    深圳科技控股有限公司是一家在香港交易所（上市代码0106）上市的大型投资控股企业。公司资产超过十亿元，主要投资于大陆市场，分布在高科技和房地产两个领域。
    代理商:北京华远房地产经纪有限公司现全面代理华远地产公司及其关联公司所开发产品的营销业务。自2000年以来创造了近70亿元的销售业绩，长期位居北京房地产代理市场的前列。在市场研究及策划、人力、资金等方面为顺景园项目提供了大力支持。
    运作情况：目前最大面积的三栋独栋别墅中的两个单位已卖完,其余平层与跃层单位已达到总体销售的35%左右。
    成功经验:本项目隶属燕沙、丽都、及亚奥三大商圈核心地带，同时座拥国门首席之地带，优越的地理位置及商务环境铸造出本项目的第一大亮点；另外本项目具有其他项目不可比拟的六大唯一性，独揽城市永久绿化带，配套齐全的大型综合娱乐设施，30000平米的地下温泉水世界堪称亚洲第一。欧式风格建筑，彰现尊贵与奢华！！！
    物业状态：以平层500平米及跃层1000平米为主。
    销售均价：24500（含精装修服务）
    销售热线：64318811\22 64383846
大隐于市，小隐于野，“顺景园”于京城闹市，筑建宁静生活港湾。项目位于东四环内，四元桥西北角，驻守机场路门户，交通极为方便，项目与太阳宫绿色文化公园比邻，环境幽雅，空气清宜，与二十一世纪剧院相伴，文化氛围浓郁，西南临东坝河，温濡气息洋溢。且有东北100米，东南60米市政绿化带环绕，绿意盎然；难能可贵是，顺景园”是唯一建设在绿化隔离带上的建筑。所以，当所有的建筑都在为绿化隔离带让路的时候，我们可以自豪的说，“顺景园”是离东四环最近的建筑。
行其事，必先利其器，“顺景园”在立项之初，就致力于高尚产品的塑造，2000平米独栋城堡，成就北京顶级豪宅生活；黄洞石柱廊石墙与斜屋瓦浮雕拱门，挑高四米独栋门厅大堂的高峰气度，近百平米皇家宴会厅，彰显皇家奢华气质；家徽式门廊，宫廷式艺术回旋梯，欧洲股董级流苏艺术灯饰，重塑欧洲经典，如此痴迷于建筑的塑造，“顺景园”树立之标榜，可谓独一无二当，世所罕见。
“顺景园”的服务亦可谓可尽善尽美，且配有全球最为先进的智能化系统、网络系统、和卫星/微波网络系统，庸懒生活自然享受，居住于此尽可高枕无忧。
孟母三择其邻，就为了选择一个良好的环境，“顺景园”的选址，同样注重周围的环境与配套，因为项目地处燕沙商圈、丽都商圈、望京生活圈，辐射亚奥板快，所以周遍配套齐全，家乐福、万客隆、二十一世纪剧院、中日友好医院、国际展览中心、对外经贸大学、北京联合大学、金融学院、化工大学、中国服装学院汇聚周围。除了之外，“顺景园”全心社区的私家配套，拥有私家的18洞高尔夫球场、30000平方米地下水世界、超五星贵宾酒店。因为这一切，“顺景园”可说是高贵血统，自然天成，如今的引众人万千宠爱于一身，也就不足为奇，令“顺景园”拥有了“全球财富阶层私属场域”的美誉，亦是顺理成章。

装修标准：
外墙保温：外墙内保温采用日本产高级聚氨脂发泡内保温材料
内墙装饰：防水腻子四面落地
地面：平整毛地面
户门：主入口大门为厦门产特制雕花铜门，阳台门为铝合金型材隔热断桥铝合金门，主要五金件采用德国进口
窗户：铝合金型材隔热断桥铝合金属，中空LOW-E保温钢化玻璃
阳台窗台：砂岩宝瓶护栏及铁艺护栏
水、电、煤气采用汉光系统远程抄表，采暖及温泉采用热能表按实际使用收费
外墙装饰：干挂石材(进口西班牙与伊朗金黄色洞石及白洞石)，檐口及楼腰配砂岩角线
电梯：上海产三菱GPS-III型，轿门配备红外线及光幕双重安全保护，电梯控制采用智能识别网络控制系统。
1-3栋户内独立电梯：4-7栋为一户一层一梯；8-14栋为3个共用电梯
电梯大堂：豪华装修，高级石材拼花地面，墙面干挂石材
公共楼梯：配声控照明，墙面为白色胶漆，地面为防滑地砖
楼宇自控：英国高顿西朗自动化系统对本小区设备进行综合管理
电脑网络：光组进小区，宽带端口入户(每户送一台IBM兼容计算机及一台高性能交换机)安全系统：提供全天候室外周界防范，无线巡更；入口、通道等设立24小时监视系统；
电视：歌华有线光组，卫星接收系统，混频后电视网络端入口
电话：中国电信光组，直拔线入户墙
生活热水：每户独立设置日本高木燃气热水器供应热水
排水：沈阳平和产UPVC螺旋降噪排水管
空调：大金VRV空调主机

[ 本帖最后由 苏会涛 于 2006-3-17 15:32 编辑 ]