简介

类型： 普通住宅 别墅  
销售许可证： 京房售证字（2003）162号  
起价： --元/平方米   
均价： 7100元/平方米   
最高价： --元/平方米  
项目位置： 朝阳区 望京新兴产业开发区广泽路6号（100102）   
建筑类型： 板楼,叠拼别墅
销售状态： 售完   
开盘时间： 上层建筑(果岭里)2003年7月19日正式开盘
已售完   
入住时间： 上层建筑(果岭里)2004-12-31   
开发商： 北京世纪春天房地产开发有限公司
设备装修： 建材设备
结构：钢筋混凝土剪力墙结构
外墙：高级陶土砖配铝塑板装饰
内墙：精装修，多乐士、立邦、来威或同档次合资品牌乳胶漆
大堂：高级陶土砖墙面，磨光板岩铺装地面，水曲柳实木集成材造型吊顶
电梯：富士达或同档次品牌
供暖：分户供暖系统
供气：市政天燃气
供电：双路供电
供水：市政管线供水，并设中水
门窗：模帝乐五防门或同档次品牌，外窗为美驰、森鹰或同档次品牌铝木复合窗
卫生间：精装修，送美国贝朗、意大利塞莎或同档次品牌洁具
厨房：精装修，送意大利埃尔朗、德国拉丘那或同档次带阻尼橱柜
通讯：住宅每户设置两条直拨电话和一条数据信息线为以太网
消防：部分住宅设消火栓系统，车库设消防拴系统和自动喷洒系统
配套设施： 中、小学、幼儿园、商场、邮局、银行、医院
周围交通： 614路、623路 、420路 、361路 、小5路 及规划轻轨３号线、规划地铁１１号线、城市铁路等   点评交通  
交通位置： 四、五环之间  
物业： 物业费：3.5元/月平方米
物业公司：世邦魏理仕(物业管理商)     
施工进度： 开工时间：2003年3月竣工时间：2004年5月  
绿化/容积率： 绿化率40.00％  容积率1.370  
项目规模： 占地面积：9.40万平方米 建筑面积：17.86万平方米   
车位： 757个(1：1.33)  
暖气： 分户供暖  
楼座展示、
项目总套数： 569  
上层建筑(果岭里)
楼盘简介：
项目类别：低密度多层建筑，仅有三种产品：超空间错落式叠拼别墅、城市公寓及顶层PENTHOUSE
    总套数：569户
    楼宇类型：多层带电梯
    投资商：北京东方华源投资有限公司/中国华力控股集团有限公司
    建筑设计单位：原景机构视觉建筑工作室
    代理商：无
    园林设计单位：ETE国际设计机构
    施工单位：中建一局五公司/南通三建
    均价：7000-7500元/建筑平米
    付款方式：一次性付款/分期付款/建行与中行按揭

    户型：
    三居：139套（面积范围166.91----189.34平方米）
    四居：97套（面积范围197.4----216.22平方米）
四居以上PENTHOUSE：21套（面积范围263.40----283.57平方米）
    跃层：312套（面积范围213.04----244.46平方米，经客户变更装修设计后，每户可多获得30-40平方米的空间）

    小区内部配套设施
    游泳池、室内高尔夫、儿童娱乐室、舞蹈房、台球室、音响室、棋牌室、沙弧球、茶吧、健身房、乒乓球室、羽毛球场等，共约2500平米。楼顶层设网球场。
    商业配套，共约4000平米

    交通状况
    614路、623路 、420路 、361路 、小5路 及规划轻轨３号线、规划地铁１１号线、城市铁路等。

    购物
    京客隆、大成顺天府、家和超市、中福百货、燕莎望京购物中心、华润超市、正时家居、望京建材大世界、普尔斯马特、万客隆、来广营花卉市场普尔斯马特超市、万客隆仓储大超市、亿腾电器商城
钢琴城：鲍惠荞钢琴城、刘诗昆钢琴艺术中心

    洗衣店：荣昌、三洋、普兰德

    邮局
    花家地邮局

    教育
    大学：中央美术学院、中国社会科学院研究生院、中国青年政治学院、北京经济干部管理学院、北京中医药大学、北京针灸骨伤学院等
    中学：北京陈经伦中学、北京八十中学、北京师范大学附属中学、北京市第48中学、第94中学等
小学：望花路小学、花家地实验小学、花家地二小、南湖中园小学、南湖东园小学
    幼儿园：刘诗昆音乐幼儿园、培基幼儿园、西坝河第一幼儿园（一级一类幼儿园）、西坝河第一望京新城幼儿园、花家地北里幼儿园、花家地小区幼儿园、婴幼儿培育中心、卧龙幼儿园。

    银行
    中国银行、中国农业银行、中国工商银行、建设银行、交通银行、商业银行

    医院
    望京医院（中医院）、北亚医院、和睦家医院、私立惠兰医院
    牙科诊所有：丽和齿科、佳美齿科

    公园
    南湖公园（中央美院旁）、四得公园、丽都花园

    车位
    757个