我对均豪物业的真面目有了进一步的认识！
[size=11.5pt]上来先说一句，如果这个帖子被删除的话，我会在第二天让以下的帖子内容在各大网站的房产论坛上纷纷开花。
[size=11.5pt]
文章背景：均豪物业于07年底接手望京的宝星国际一期，很多业主对其服务不满，抵制上交物业费（注意：我以前从来不拖欠宝星国际一期的上一个物业----中海物业的物业费的，有收据为证）
本来我对均豪物业的看法只是觉得其能力不行，现在通过上周的会议看来，均豪说到底还是态度有问题。
上周五下午，业主代表、均豪物业和居委会几方开了碰头会，就物业费等敏感问题召开了会议。
在均豪刚刚贴出的会议纪要中，业主的观点被简化成区区不到100个字。简要的说，就是夸均豪服务好，然后恳请均豪能少收点物业费。而律师和物业头目的发言洋洋洒洒数千字占了绝大部分篇幅。简要的说，就是均豪物业完全合法，服务质量很好，收费价格完全合理。
看了会议纪要，我总算明白了，均豪物业的心思根本就没在为小区服务上，这么多业主对其有很大意见是有原因的。
按照史记编年体的格式，我把我亲身经历过的一些事记录如下：
1、2007年10月底，宝星国际的一期物业（中海物业）撤走，11月的整整一个月，宝星国际的一期小区没有物业入驻。
2、2007年12月初的时候，不知是谁，也不知是从哪里聘用的保安开始在小区各楼的门口站岗。我要说的是，这些人根本不是保安，没经过任何培训。他们目光呆滞、表情麻木、皮肤黝黑，不知是从哪里给拉来的。对于这些保安，我当时的直觉应该是居委会从北京郊区的村子里临时找来的。（注意：就这段时间的物业费均豪还想按每平米￥2.5打9折来收，这些人的脑子简直让驴给踢了）
3、2008年1-3月份的时候，保安的面貌略有好转。请注意，只是“略有”好转，即指从仅仅从制服上能看出是保安了。这些男保安极不专业：经常不在岗；几个保安凑成一堆站在门禁旁抽烟；业主拎着重物时也没保安给帮着开门。这期间保安更换极为频繁，经常是一个保安呆不了两三天就换人了，这些走马灯的保安中，只有个别的比较有礼貌，能彼此问声好，其余的都是二愣子。
4、大约是从2008年4月份起，均豪在宝星园一期开始起用女保安，对于这些女保安，我只能说她们工作比较认真、敬业，每次见面都问好。但说实话真要是出点事，这些女保安一点事都不顶，随便一个小偷或歹徒就能把她们掀个跟头。
均豪使用这些保安，可以想见支付的工资会有多低，想想当初中海物业用的保安都是复员军人，175cm的个头。宝星国际对面的望京西园三区的保安的精神面貌比均豪的要好不少，他们的物业费是每平米￥1.8，而均豪还想按￥2.5收。
物业公司的运作费用涉及面比较多，除了支付保安的工资外，绿化、维修、保洁等等都要花钱。我之所以揪着保安的问题不放，是因为其它的服务业主一般都看不见，而保安作为物业的脸面，尚且搞成这个熊样，可想而知其它的地下服务均豪能给做成什么样。窥一斑而知全豹！
别看均豪对业主服务不认真，但通过这次会议可以看出，均豪在收费问题上是及其认真的。这次会议重金聘请了多名律师，会上吐沫星子乱飞，极尽忽悠之能事。同时，会议纪要避重就轻，业主的意见一带而过。所以说以后业主代表也别再开这种会了，让均豪和他们的律师自己开好了。
另外，近期获知均豪正在动员一期业主在“允许均豪动用维修积金”的单子上签字，还真有个别业主签字了（可笑）。奉劝业主都别签，把这上千万的维修积金交给均豪物业使用，你放心吗？某些业主挣的多，可以不在乎钱，但我还是劝这些业主再坚持一下，坚持到下一任物业再交权，别害了大家。
我敢断言，今后越来越多的均豪服务的小区想收上来物业费，恐怕都得通过上法院解决了。建议均豪把精力进一步用在聘用律师打官司上面。
我不知道去年中海物业走后哪几家物业公司参与了宝星国际一期的竞标？如果说均豪是其中的一家，那另外两家是谁？？总不会是议标吧？我怀疑其竞标流程的合法性。
业委会能不能想法赶紧成立，成立后赶紧换物业。
文章最后说一句难听点的话：“别拿别人当傻 B！”
[ 本帖最后由 极限打击 于 2008-11-22 20:53 编辑 ]
我也来说两句 查看全部评论 相关评论